Badkamer­offertes gelijktrekken tot ze echt vergelijkbaar zijn

Gelijktrekken in vijf stappen

1. 01

   Zet alles zonder btw

   Een offerte aan 6% en een aan 21%, of een met en een zonder btw, vergelijk je pas als je overal het bedrag zonder btw neemt. Of het tarief klopt, bekijk je daarna apart.

2. 02

   Maak één lijst van posten

   Neem elke post die in minstens één offerte voorkomt: afbraak, leidingwerk, elektriciteit, waterdichting, tegels, toestellen, meubel, verwarming, ventilatie en afwerking.

3. 03

   Vul de lijst per offerte in

   Per post een bedrag, 'zit in' met de post waarin het verwerkt is, of 'niet vermeld'. Een lege cel is geen nul, maar een vraag.

4. 04

   Vergelijk de hoeveelheden

   Rekent iedereen met dezelfde oppervlakte tegels, hetzelfde aantal stopcontacten en dezelfde toestellen? Zo niet, vraag waar het verschil vandaan komt.

5. 05

   Vul ontbrekende posten aan

   Vraag een prijs voor elke post die in een offerte ontbreekt. Vergelijk de totalen pas als elke offerte volledig is.

Voorbeeld: drie fictieve offertes naast elkaar

Drie verzonnen offertes voor dezelfde badkamer van ongeveer 8 m², alle bedragen zonder btw. Offerte C heeft het laagste totaal, tot je ziet wat er niet in staat.

Rekenvoorbeeld met verzonnen bedragen; dit zijn geen richtprijzen. Het toont hoe ontbrekende of samengevoegde posten een totaal vertekenen.

Wat het voorbeeld laat zien

Offerte C ligt € 2.500 lager dan offerte A, maar vermeldt geen afbraak, geen elektriciteit en geen waterdichting. Die drie posten kosten in offerte A samen € 2.200. Het echte prijsverschil is dus veel kleiner, en misschien is het er helemaal niet: dat weet je pas als C die posten prijst.

Offerte B verwerkt afbraak en waterdichting in het tegelwerk. Dat is op zich geen fout, maar het maakt haar tegelprijs onvergelijkbaar met die van A en C. Vraag B om die post op te splitsen, of tel bij A afbraak, waterdichting en tegelwerk samen: dat is € 5.000, tegenover € 4.600 bij B.

Materiaal of uren: waar een verschil vandaan komt

Renovatiekampioen schat dat materiaal en arbeid elk 45 tot 55% van een badkamerbudget uitmaken. Een prijsverschil kan dus uit twee hoeken komen: een ander toestel of een andere tegel, of een andere inschatting van het aantal werkuren.

De uurlonen die prijsgidsen noemen, liggen dichter bij elkaar dan de totalen. Bobex noemt voor een loodgieter 40 tot 70 euro per uur en Zelfbouwkrant 45 tot 65 euro, met 35 tot 55 euro voor een tegelzetter, telkens zonder vermelding van btw. Homedeal noemt voor een loodgieter 50 tot 80 euro per uur, btw inbegrepen. Zelfbouwkrant rekent voor een badkamer van 6 tot 8 m² met 80 tot 120 manuren.

Ligt een offerte ver boven of onder de andere, vraag dan hoeveel uren de vakspecialist voorziet en met hoeveel mensen hij werkt. Dat zegt vaak meer dan het totaal.

Tegels: vergelijk per vierkante meter

Tegelwerk is een van de weinige posten die je zelf kunt narekenen, omdat hij bestaat uit een oppervlakte maal een prijs per m². Homedeal splitst die prijs op in onderdelen.

Richtprijzen van Homedeal, geen offerte; de bron vermeldt bij deze tabel niet of btw inbegrepen is. Vraag in elke offerte de oppervlakte van vloer en wand apart, dan reken je per m² terug.

Toestellen: vergelijk type, niet enkel merk

Staat er in de ene offerte een hangtoilet met inbouwreservoir en in de andere een staand toilet, dan gaat het verschil in prijs niet over dezelfde keuze. Hetzelfde geldt voor een douchewand op maat tegenover een standaardwand, of een thermostatische kraan tegenover een eenhendelkraan.

Vraag voor elk toestel het type en de referentie. Heb je zelf nog niet gekozen, laat dan elke vakspecialist met hetzelfde budget per toestel rekenen. Zo vergelijk je zijn werk, en niet zijn smaak.

Vragen die offertes vergelijkbaar maken

• Met welke oppervlakte vloer- en wandtegels rekent u?
• Zitten afbraak, container en puinafvoer in de prijs?
• Worden leidingen aangepast, verlegd of volledig vernieuwd?
• Hoeveel stopcontacten en lichtpunten zijn voorzien, en is er een keuring?
• Welk waterdichtingssysteem gebruikt u, en op welke zones?
• Welk type en welke referentie heeft elk toestel?
• Hoeveel werkuren en hoeveel mensen voorziet u?
• Welk btw-tarief rekent u, en op basis waarvan?

Veelgestelde vragen